Різне

Де і як відкрити хостел? Докладний бізнес-план

12.07.2015
Де і як відкрити хостел? Докладний бізнес-план відкрити хостел

Як відкрити хостел?

Зараз існує безліч джерел заробітку, якщо розглядати варіант роботи на когось. Але багатьом така ідея не до душі, люди бажають відкрити свою справу, спробувати себе в ролі керуючого або керуючої. Ідей відкриття бізнесу на сьогоднішній день більше ніж достатньо, про одну з них ви дізнаєтеся прямо зараз.

Яка рентабельність хостелу?

Наскільки рентабельними та прибутковими хостели? Ви ніколи не цікавилися цією інформацією? А даремно, тому що такий вид малого бізнесу являє собою вельми вигідну справу, яка може принести просто запаморочливу прибуток, але для цього, зрозуміло, слід насамперед постаратися.

Для початку необхідно проаналізувати загальну ситуацію рентабельності таких закладів не тільки в країні, але і в місті.

Насамперед, треба врахувати наступне: відкрити хостел набагато вигідніше, ніж готель. Не так вигідно, скільки більш безпечно і менш ризиковано. Вартість хостелу відносно невелика, для купівлі приміщення під хостле вам не знадобляться банківські позики. А також таке придбання швидко окуповується та починає приносити реальний прибуток.

Швидкість окупності залежить від популярності регіону, його привабливості для туристів. Принцип простий: чим більший наплив людей, чим довше триває такий сезон, тим популярнішими хостели. Люди, які вибирають такий вигляд проживання, — ночівлю поруч з іншими мандрівниками — перш за все, шукають спілкування і постійного місцезнаходження в соціумі. У хостелах рідко вдається зустріти якихось заунылых особистостей — як правило, люди там відкриті до спілкування. Вони хочуть дізнатися у інших про визначні пам’ятки міста, поділитися власними враженнями, а також, цілком можливо, бажають знайти пару нових друзів.

Що потрібно, щоб відкрити хостел? Паперові аспекти

Хтось хоче купити вже обладнаний і пристосований до проживання хостел і просто стати його власником, щоб за допомогою обчислень і розрахунків з часом отримувати прибуток, ну і, зрозуміло, щоб гордо носити звання керуючого хостелом. Хтось віддає перевагу такому варіанту придбання вже готової основи.

Для того щоб відкрити такий заклад, слід оформити багато документації, написати не одну заяву і пережити паперову тяганину. Отже, для того щоб відкрити хостел з нуля, потрібно наступна документація :

  • ліцензія — папір, яка потрібна для відкриття будь-якого закладу громадського характеру. На сьогоднішній день досить багато можливостей купити франшизу хостелу. Тобто придбати будівлю, яка побудована в суворій відповідності з правилами мережі таких установ;
  • дозвільні документи санітарно-епідеміологічної служби — без цього теж не обійтися;
  • також важливо отримати дозвіл від пожежної служби.

Після того, як зберете всі необхідні папери, потрібно буде стати на облік в податкову інспекцію, щоб оформити діяльність підприємця або засвідчити про себе, як про окрему юридичну особу. Ті, хто вже володіє таким малим бізнесом, запевняють, що ніяких хабарів давати не потрібно, обману немає. Державі вигідно відкриття подібних закладів, адже це в якійсь мірі збільшує кількість туристів та відвідувачів міста.

Бізнес у сфері перукарських послуг.

Приміщення під хостел

Отже, вибираємо місце. Можна зняти приміщення під хостел, а можна і придбати, якщо ви маєте в своєму розпорядженні фінансами. У будь-якому випадку це повинно бути зручно розташована нежитлова будівля з кімнатами, коридорами, просторим фойє, бажано, ліфтами і, зрозуміло, зручностями. Так що влаштувати хостел в нежитловому приміщенні — не варіант. Інакше сума ремонту значно перевищить вартість самої будівлі. Неодмінно розгляньте кілька можливих варіантів, а якщо ні одна з побачених будівель вас не влаштовує, шукайте ще. У масштабних містах і регіонах знайти таке будівля не зовсім легко, але цілком можливо.

Обов’язково звертайте увагу на те, наскільки кардинально потрібно буде переобладнати будівлю під хостел. Люди, які домоглися успіху в управлінні хостелами, заявляють, що вони спочатку купували просто комерційну нерухомість, яка була низька в ціні через те, що її просто хотіли збути.

до Речі, існують вимоги до приміщення хостелу. яких необхідно дотримуватися при створенні і обладнанні номерів. Мінімальна площа на одну людину дорівнює п’яти квадратним метрам, ліжко повинна мати розміри не менше 80 на 190 сантиметрів, а відстань між ліжками — не менше 75 сантиметрів. Один туалет може служити максимум для дванадцяти чоловік, а душова — для п’ятнадцяти. Раковина може бути однією для шістьох клієнтів.

Скільки коштує відкрити хостел?

Можете зробити кілька оригінальний крок і придумати конкретну концепцію роботи закладу. Приміром, хостел для альпіністів або для музикантів, спортсменів.

Намагайтеся максимально прораховувати свої кроки наперед. Труднощі з фінансами можуть стати вагомою перешкодою на шляху створення малого бізнесу даного типу. Переобладнання, ремонтні роботи, фасадні роботи і так далі — все це вимагає коштів. Тому розрахунок «будинок обійдеться в таку-то ціну, а всі разом на десять-двадцять тисяч дорожче» — невірний! Крім того, чистоту і порядок потрібно буде постійно підтримувати, а окупність хостела хоч і досить швидка, але не миттєва, аж ніяк.

Пошук персоналу — окрема тема. Вибирайте тільки дійсно досвідчених і добре вміють працювати в даній сфері людей, новачків краще на старті бізнесу не брати. Навіть якщо недосвідчені люди згодні отримувати зовсім маленьку заробітну плату, все одно віддавайте перевагу тим, хто вміє працювати, хоч і просить більше грошей.

Поговоримо про цифрах

Термін окупності будь-якого хостелу — близько шести років. Конкретних чисел немає, так як це буде залежати від його популярності і відвідуваності ну і, зрозуміло, від вартості, яку ви встановите на добу проживання.

Купувати франшизу в якійсь мірі вигідніше, особливо якщо заклад, що є основою франшизи, досить популярно. У разі придбання одиниці франчайзингу з вас знімаються обов’язки пошуку підходящого будівлі, створення концепції хостелу. Основним завданням буде маркетинг, тобто реклама. Також за вами залишається підбір персоналу та загальні обов’язки власника франшизи. Окупність такого варіанту відбувається набагато активніше. Однак багатьом хочеться самостійно керувати всім, що стосується свого підприємницького маєтку, тому вони починають бізнес-справу з нуля.

Просування хостелу

Для того щоб ваш заклад швидко став популярним, необхідна реклама. Немає сенсу чекати, поки хостел розкрутиться сам по собі, тому що, як би гарні не були ті умови, який ви пропонуєте, інформація не завжди швидко поширюється. Тому потрібно діяти.

1. Дійсно досвідчені бізнесмени рекомендують працювати з аудиторією шкіл і університетів, адже учні та студенти часто їздять у різні міста, бронювання номерів здійснюється на велику кількість осіб відразу. Встановлюйте своєрідний ліміт: чим більше людей буде в групі, тим дешевше коштуватимуть номери. До речі, саме такого типу відвідувачі є найбільш ефективним сарафанним радіо», ваше завдання — продемонструвати переваги міні-готелю.

2. Реєструйте свій хостел в найбільш популярних соціальних мережах, додавайте друзів, пропонуйте послуги із зазначенням цін (якщо вони досить приємні) і переліком зручностей. Це теж непогано діє. У місці, відведеному для заповнення інформаційних даних, вказуйте координати закладу та свої контакти. Мережа Інтернету вельми і вельми широка, для молоді на сьогоднішній день Всесвітня павутина стала основним джерелом інформації. Тому розміщуйте оголошення на сайтах та сторінках, створити сайт вашого хостелу, вкажіть там максимум інформації, завантажте як можна більше фотографій.

3. Спеціалізовані школи, клуби та баскетбольні команди теж варто взяти до уваги. Організуйте рекламу і для них. А для керівників нехай будуть особливі бонуси, це зіграє на вашу користь.

4. Складайте комерційні пропозиції з бонусами, акціями та знижками по сезону, приміром. Так кількість відвідувачів буде зростати активніше.

Вирішили відкрити свою справу, але не знаєте, в якій сфері? Огляд «самих-самих» напрямів діяльності з максимальною віддачею.

5. Звертайтеся в туристичні агентства. Більшість турагентств відразу пропонують мандрівникам проживання, так як це дає людині гарантію, що йому буде де жити відразу ж полі прибуття, а, відповідно, підвищує якість послуг фірми. Зв’яжіться з кількома фірмами з туризму, залиште свої контакти, домовтеся про бронювання номерів. Співробітники компанії і самі будуть зацікавлені в тому, щоб поселити до вас людини, особливо якщо ви запропонуєте хорошу ціну і належні умови.

6. Корпоративні клієнти — це начальники різних фірм і підприємств. Запропонуйте їм свої послуги, нехай про це дізнаються підлеглі. Щедро роздавайте візитки і не будьте жадібні на голосову рекламу — розповідайте про заклад без зупинок.

Без кінця рекламуйте заклад. Можна найняти промоутерів, щоб вони поширювали листівки. Можна придумати ще багато способів просування хостелу, починаючи від дрібних і закінчуючи масштабними маркетинговими проектами.

Виділимо загальні правила управління хостелом

Як же правильно керувати хостелом, щоб не тільки не збанкрутувати, але ще незабаром почати отримувати чистий прибуток. Пропонуємо кілька простих, але дуже ефективних правил.

  • Ніколи не буде зайвим рівнятися на кращих. У світі існує багато подібних закладів, популярність яких багато в чому випереджає популярність готелів. Дізнайтеся інформацію, наприклад, про «Flamingo» у Кракові або про «mama’s Hostel» в Торонто. Вартість номерів тут зовсім невелика, але завдяки відмінному напливу відвідувачів місця в хостелах замовляють за місяці до.
  • Особисто перевіряйте стан номерів і закладу в цілому. Немає сенсу сподіватися, що персонал буде стежити за тим, щоб номери були в ідеальному порядку, не маючи чітких розпоряджень. Проробляйте раптові ревізії, взбудораживайте прибиральниць, покоївок та інших робітників. Також не треба шкодувати коштів на наведення чистоти в будинку, це дуже важливо для клієнта.
  • Ніколи не втрачайте розрахунки. Кількість витрачених грошей, прибуток, додаткові збитки — по всьому повинен вестися облік, і краще, якщо він буде написаний вами особисто.

Відкрити хостел — без проблем! Не так вже це й складно, якщо розібратися детальніше.

Короткий опис статті: хостел краків Ідея відкрити хостел може здатися нереальним, але зробити це не так вже надто складно. Дотримуйтесь деяких інструкцій, докладайте максимум зусиль і хостел, франшиза, відкрити, купити, ціна, вартість, окупиться, заклад, реклама, просування

Джерело: Де і як відкрити хостел? Докладний бізнес-план

Як відкрити хостел? Зараз існує безліч джерел заробітку, якщо розглядати варіант роботи на когось. Але багатьом така ідея не до душі, люди бажають відкрити свою справу, спробувати себе в ролі керуючого або керуючої.

Також ви можете прочитати